大地云课堂第四十五期开讲啦!

大地云课堂第四十五期开讲啦!

时间:7月6日 9:00-12:00;14:00-17:00
课程一: 建设用地使用权出让与转让纠纷典型案例解析
专题一:建设用地使用权出让纠纷的审理与典型案例解析
1、建设用地使用权出让合同的性质
2、建设用地使用权出让合同的效力
3、建设用地使用权出让合同的履行
4、建设用地使用权出让合同的解除
5、建设用地使用权出让中的违约责任
6、建设用地使用权出让典型案例解析
专题二:建设用地使用权转让纠纷的审理与典型案例解析
1、建设用地使用权转让合同的认定
2、建设用地使用权转让合同的效力
3、建设用地使用权转让合同的履行
4、建设用地使用权转让合同的解除
5、建设用地使用权转让中的违约责任
6、建设用地使用权转让典型案例解析
专题三:合作开发房地产纠纷案件的审理与典型案例
1、合作开发房地产关系的认定
2、合作开发房地产关系的效力
3、合作开发房地产纠纷的审理
4、相关典型案例解析

主讲嘉宾:原最高院高级法官、国家法官学院教授

时间:7月7日 9:00-12:00;14:00-17:00
课程二: 建筑物区分所有权与物业服务纠纷案件的法律适用
专题一:建筑物区分所有权纠纷案件的法律适用
1、什么是建筑物区分所有权(从建设单位的唯一产权到区分所有)
2、如何确定业主(买受人何时转变为业主)
3、如何确定专有部分(专有部分的三个条件)
4、车位的所有权(地下、人防、露天)
5、露台、花园、会所的所有权
6、共有部分的三个来源
7、基础设施、公共设施、共用设施设备
专题二:物业服务纠纷常见疑难问题及其法律适用
1、物业管理与物业服务
2、物业服务企业有无权力管理小区秩序
3、物业服务企业的代位诉权
4、物业费是什么性质的财产
5、政府能否制定“物业费指导价”
6、业主能否以物业企业服务不到位而拒交物业费
7、物业管理区域的划分

主讲嘉宾:颜雪明——上海市建纬(深圳)律师事务所律师;原万科集团首席法律顾问;中国房地产业协会法律事务委员会副主任 ;深圳市房地产业协会法律专业委员会主任;作为建设部专家小组成员,参加了《房地产法》建设部修订稿的起草工作。